Kaaikhof 61

Omschrijving

Wat een waanzinnig vrij zicht en weids gevoel geeft dit fraaie appartement in “de Burcht“!

Op de zesde verdieping is dit luxe en royale 4-KAMER APPARTEMENT met een heerlijk ruim balkon gelegen. Het balkon beschikt over een glazen pui en is één van de sterke punten waar het appartement over beschikt, beschut tegen de wind kan heerlijk genoten worden van de ochtend- en avondzon. Deze “tuinkamer” is een echt verlengstuk van de woonkamer en is voorzien van een heater, uiteraard kan de glazen pui ook geopend worden.

De woning is erg licht door de ronding van het complex en de vele hoge raampartijen in de buitengevel. Weinig appartementen in Saendelft beschikken over 3 slaapkamers. Heeft u toch liever twee bijzonder grote slaapkamers dan behoort dit tot de mogelijkheden.
De badkamer is modern, heerlijk ruim van opzet en rolstoel vriendelijk. Het appartement beschikt over twee toiletten waarvan er één in de badkamer.

Indeling:

Parterre:
De ruime en afgesloten entree is voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift installatie. Tevens is hier de toegang tot de inpandige bergingen die behoren bij de appartementen.

6e verdieping:
Via de entree/gang van het appartement komt u in de ruime living met open keuken (ca. 41m2), het gehele appartement is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De woonkamer is speels qua vorm en heeft een moderne schouw met composiet blad, de muren in het gehele appartement zijn glad gestuukt en gesaust in een neutrale kleurstelling. Een optimaal ruimtelijk gevoel met vrij uitzicht over de wijk krijgt u door de vele ramen. Het fijne balkon (ca. 8m2) is ruim bemeten en toegankelijk vanuit de woonkamer.
De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte, een gasfornuis, oven en een magnetron. Verder beschikt de keuken over een vaatwasmachine en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte.

De moderne badkamer is met een lichte betegeling op de wanden afgewerkt en voorzien van ruime inloop douche, wastafel en een toilet. Het tweede toilet in is voorzien van dezelfde betegeling. Naast het toilet bevindt zich een ruime bergruimte met o.a. aansluiting voor de wasmachine/droger en de CV opstelling.

De drie ruime slaapkamers zijn verschillend van grootte, de master bedroom beschikt over een fraaie en grote vaste kast.

Omgeving:
Het appartement is ideaal in het centrum gelegen van “Saendelft-West”. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in bij de winkels in het winkelcentrum ‘de Sean’. Hier vindt u naast het gezondheidscentrum, apotheek een ideale mix van lokale ondernemers tot de grotere winkelketens. Het station Krommenie-Assendelft is op loopafstand en met de auto zit u vrijwel direct op en provinciale- of autosnelweg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2010
- Gebruiksoppervlakte ca. 108m2
- Royale living
- Recent binnen geschilderd
- Balkon ca. 8m2 met glazen pui, deze is volledig te openen
- Verwarming en warmwater via eigen CV-ketel 2010 (collectief onderhoudscontract)
- Complex is voorzien van 2 liften, rolstoelvriendelijk complex
- Op loopafstand van winkels, station en gezondheidscentrum
- Eigen berging in de onderbouw ca. 4 m2
- Servicekosten bedragen € 183,- per maand, excl. voorschot water/gas € 75,- per maand
- Actieve en financieel gezonde VVE

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 183,00 Servicekosten € 183,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 183,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 3211 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties