Rotax Makelaardij o.z. B.V.

Veteranenlaan 1
1183 DL Amstelveen
Tel: 020-8915090
info@rotaxmakelaardij.nl
Saendelverlaan 98, 1567 KJ Assendelft € 320.000,- k.k.
Saendelverlaan 98 in Assendelft 1567 KJ

Omschrijving

Deze royale en uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN is gelegen in de gewilde wijk Saendelft en beschikt over circa 131m2 woonoppervlakte.

De grote woonkamer (circa 36m2) is uitgebouwd en heeft het zitgedeelte aan de tuinzijde, de schuifpui geeft toegang tot de zonnige en fraai aangelegde tuin. Deze fijne woning kenmerkt zich met de gestuukte wanden met lichte kleurstelling en nette vloeren. Totaal heeft u de beschikking over vijf slaapkamers, een luxe keuken en moderne badkamer. De tweede verdieping is zeer praktisch ingedeeld, hier zijn twee slaapkamers gesitueerd en een fraaie afgewerkte ruimte voor wasmachine/droger met cv-opstelling.

De indeling:

Begane grond:
Entree/hal, "zwevend" toilet. De woonkamer is voorzien van spachteltputz wanden en de luxe open keuken is rijkelijk uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een graniet werkblad. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast. De tuin is heerlijk op het westen gelegen en betreedt u via de schuifpui of middels de achterom, de houten berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de royale badkamer. Deze slaapkamers zijn ruim bemeten en de grootste slaapkamer (ca. 16m2) heeft een fraaie vaste kast. De moderne badkamer voldoet aan alle eisen en beschikt over een douche, tweede toilet en fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt naast de twee slaapkamers en de fraai afgewerkte ruimte voor de wasmachine/droger ook nog een separate bergruimte.

Omgeving:
Op loopafstand bevinden zich NS station Krommenie-Assendelft, scholen (basis-, middelbaar- en voortgezet onderwijs) en Winkelcentrum "de Saen". In dit winkelcentrum treft u een grote diversiteit van winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de lokale ondernemers en de grotere supermarktketens maar ook het gezondheidscentrum en de apotheek. De ligging is centraal naar uitvalswegen A8, A9 en A10 richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Wist u dat het strand op maar circa 25 minuten rijafstand ligt?


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 131m²
- Perceeloppervlakte: circa 137m2
- Bouwjaar: 2008
- Elektrische rolluiken voorzijde
- CV uit 2008
- Uitbouw aan de achterzijde
- Moderne keuken en badkamer
- Schilderwerk in 2016 uitgevoerd
- Royale tuin op het westen
- Energielabel A
- Oplevering in overleg


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-04-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 36/30 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 3929 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom