Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Nijenrodeweg 79 in Amsterdam 1083 EE

Van Nijenrodeweg 79

1083 EE Amsterdam
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

In Buitenveldert is dit ruime en fraai gerenoveerde 3-KAMER APPARTEMENT op korte termijn beschikbaar! Het appartement is op de 1e verdieping gelegen en is goed bereikbaar met de lift of trap.

Kenmerkend zijn:
• Turn-key appartement
• Royale woonkamer (circa 40m2)
• 2x balkon waarvan het grootste balkon op het zuiden is gelegen
• Luxe badkamer met whirlpool...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In Buitenveldert is dit ruime en fraai gerenoveerde 3-KAMER APPARTEMENT op korte termijn beschikbaar! Het appartement is op de 1e verdieping gelegen en is goed bereikbaar met de lift of trap.

Kenmerkend zijn:
• Turn-key appartement
• Royale woonkamer (circa 40m2)
• 2x balkon waarvan het grootste balkon op het zuiden is gelegen
• Luxe badkamer met whirlpool ligbad/douche
• Centraal gelegen nabij Zuidas, RAI, VU en UMC Amsterdam
• VVE wordt professioneel beheerd en is actief bezig met het verrichten van groot onderhoud

Indeling:
Op de begane grond is een afgesloten entree, bellentableau en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
entree/gang met meterkast, luxe afgewerkt toilet, twee slaapkamers welke aan de straatzijde zijn gelegen en één van de slaapkamers heeft toegang tot het kleinere balkon.

De royale woonkamer is goed in te delen en heeft toegang tot het balkon op het zuiden. Aan de voorkant kijkt u uit over het Gijsbrecht van Aemstelpark. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in dezelfde luxe stijl afgewerkt als het toilet en voorzien van een whirlpool ligbad/douche, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting.

Er is een berging op de begane grond.

Complex:
Er wordt de komende jaren groot onderhoud uitgevoerd aan het complex, de vereniging van eigenaren heeft ervoor gekozen om de servicekosten tijdelijk te verhogen. Thans bedragen de servicekosten € 353,-- dit is inclusief de tijdelijke verhoging van € 150,-- per maand. Deze verhoging loopt tot 30 juni 2022.

Omgeving
Het appartement is ideaal gelegen nabij de Zuidas, RAI en UMC Amsterdam. Buitenveldert is een rustige “groene” wijk met veel scholen en omgeven door verschillende parken. Vrijwel alle aantrekkelijke plekken zijn op loop- en/of fietsafstand bereikbaar, denk hierbij aan het Amstelpark, Amsterdamse bos en het “Groot Gelderlandplein”. Dit winkelcentrum biedt u een divers scala aan luxe winkels en restaurantjes. De diverse buslijnen en tramlijnen 5 en 51 zijn onderdeel van het uitstekend openbaar vervoer en brengt u naar het nabij gelegen station Zuid-WTC of elders in Amsterdam. Met de auto bent u direct op de ringweg A-10 en heeft een goede aansluiting op A-1, A-2 en A-4.

Bijzonderheden:
- Professionele Vereniging van Eigenaren (Newomij VVE beheer)
- Servicekosten € 353,-- per maand (tijdelijk verhoogd tot 30 juni 2022)
- Stookkosten € 60,-- per maand
- Warmwater via eigen elektrische Boiler (Daalderop 120l)
- Blokverwarming/Stadsverwarming
- Het complex beschikt over een gesloten portiek en een lift
- Erfpacht, canon € 118,17 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
- Separate berging in de onderbouw
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Dit document is een toelichting op het verkooptraject. U kunt er geen rechten aan ontlenen, hoewel we het met grote zorg hebben samengesteld. Rotax makelaardij o.z. B.V. aanvaardt ook geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 353,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 288 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-04-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 353,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 4449 Index 140 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 118,17 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 4449 Index 195 Eigendomssituatie Erfpacht

Video's

Plattegronden

Van Nijenrodeweg 79 in Amsterdam 1083 EE

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Van Nijenrodeweg 79, 1083 EE Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.